Архитектурно-строительная
компания №1 в Ялте и Алуште

Работаем с 2010 года

Ремонт квартир под ключ в Ялте

от дизайн-проекта до готовой квартиры

Ремонт квартир и дизайн интерьеров в Ялте и Алуште

При заказе комплексного ремонта Дизайн-проект в Подарок!

Закажите обратный звонок
Пожалуйста, заполните данные

Стоимость работ указана за ВСЕ работы – как черновые, так и чистовые. Минимальная стоимость ремонта: 300 000 руб. Оценка услуги является ориентировочной, финальная смета зависит от сложности работ и планировки помещения.

Image
Комплект рабочих чертежей 3D визуализация Спецификация отделочных материалов Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ
Цена:  от 3 000 руб/м2
Image
Ремонтные работы (все)
 от 40 000 руб/м2
Черновые материалы
Индивидуально
Чистовые материалы
Индивидуально

Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, с применением материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.) и дизайнерских решений.

Выполняется по дизайн-проекту

Цена: от 500 000 руб
Image
Ремонтные работы (все)
 от 100 000 руб/м2

Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением дорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется по дизайн-проекту.

Цена: от 1 000 000 руб

Видео-обзоры ремонтов

Детальные видео-обзоры реализованных проектов. 

Image
Image
Image
Image

Наши работы

Заказать ремонт

Нажимая на кнопку Заказать звонок, Вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности данного сайта.

Порядок работы по ремонту квартиры

Телефонный звонок или встреча в офисе

Составление детальной сметы по работам

Обсуждение и корректировка договора

Заключение договора

Начало работ

Пример договора на ремонт квартиры

Последовательность работ при ремонте

Разработка дизайн-проекта интерьера

  1. Необходимо заключить договор на разработку дизайн-проекта интерьера. Это можно сделать у нас в офисе или непосредственно на объекте
  2. Аванс за дизайн-проект составляет всего 5000 руб. Остальная сумма делится на этапы равными частями и оплачивается по факту выполнения и приемки данного этапа. Оплату можно производить наличными в офисе, переводом через банк по счету, по кредитной карте через интернет или непосредственно на объекте при обмере помещения. При полной предоплате предоставляется скидка 10%.
  3. После заключения договора и оплаты аванса у нас в офисе, или при утверждении договора по электронной почте, наш сотрудник в согласованное время выезжает на объект для обмеров и фотосъемки.
  4. После фактической отрисовки обмеров в реальном масштабе Вы встречаетесь с дизайнером для заполнения технического задания и обсуждения Ваших пожеланий и предпочтений (по функционалу, стилям, формам, цветам и т.д.).
  5. Далее начинается рабочий процесс по созданию Вашего интерьера – предварительно каждый этап с Вами обсуждается, выполняется в 2-4-х вариантах и предлагается Вам для согласования. При необходимости вносятся изменения до тех пор, пока Вы не утвердите все этапы.
  6. После завершения всех этапов подписывается финальный акт об оказании услуг. На этом договор на разработку дизайн-проекта считается завершенным.

Срок: 1-2 месяца.

Расчет сметы

  1. По факту завершения дизайнерских работ, проект автоматически переходит в сметный отдел, где составляется договор подряда на ремонтно-строительные работы, включая детальную смету на работы и материалы и график производства работ. Расчет сметы по нашему дизайн-проекту выполняется бесплатно.
  2. При желании заказчика, до заключения договора, все его пункты подлежат обсуждению и изменению – условия работы и оплаты, стоимость работ и материалов, сроки выполнения работ и т.п.
  3. После согласования договора переходим к ремонту помещения и, если необходимо, к разработке инженерных проектов.

Срок: 1-2 дня.

Расчет сметы

  1. Для расчета детальной сметы на ремонтно-отделочные работы и графика производства работ необходимо предоставить нам готовый дизайн-проект: либо в бумажном варианте привезти нам в офис или отправить проект по электронной почте. Стоимость расчета сметы составляет 3000 руб.
  2. При желании заказчика, до заключения договора, все его пункты подлежат обсуждению и изменению – условия работы и оплаты, стоимость работ и материалов, сроки выполнения работ и т.п.
  3. После согласования договора переходим к ремонту помещения и, если необходимо, к разработке инженерных проектов.

Срок: 1-2 дня.

Вызов сметчика и расчет сметы

  1. Для расчета детальной сметы на ремонтно-отделочные работы и графика производства работ необходимо вызвать нашего сметчика на объект, чтобы он выполнил все необходимые обмеры, заполнил техническое задание на ремонт и, при необходимости, проконсультировал Вас по выбору материалов, по инженерным системам, по законности и возможности проведения перепланировки и т.д.
  2. Стоимость выезда специалиста в пределах МКАД и расчета сметы составляет 3000 руб. Выезд за МКАД – 5000 руб.
  3. После выезда мы вышлем Вам договор со всеми приложениями на электронную почту.
  4. При желании заказчика, до заключения договора, все его пункты подлежат обсуждению и изменению – условия работы и оплаты, стоимость работ и материалов, сроки выполнения работ и т.п.
  5. После согласования договора переходим к ремонту помещения и, если необходимо, к разработке инженерных проектов.

Срок: 1-2 дня.

Разработка инженерных проектов

При необходимости, перед выполнением строительных работ, мы разрабатываем инженерные проекты.

  1. Проект по электрооборудованию (стадия ЭО)
  2. Проект по отоплению (стадия О)
  3. Проект по кондиционированию и вентиляции (стадия В и К)
  4. Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК)
  5. Проект по слаботочным системам (стадия СС - интернет, телефон, телевидение, домофон)
  6. Проект по домашнему кинотеатру (стадия ДК)
  7. Проект по охранно-пожарной сигнализации (стадия ОПС)
  8. Проект по охранному телевидению (стадия ОТ)
  9. Проект по системе мультирум (стадия СМ)
  10. Проект по встроенному пылесосу (стадия ВП)
  11. Проект по управление освещением (стадия УО)

Срок: 1 неделя.

Выполнение ремонтно-строительных работ

  1. Необходимо заключить договор подряда на ремонтно-строительные работы.
  2. Размер и порядок оплаты общестроительных («черновых») материалов определяется индивидуальными условиями, прописанными в договоре. Чаще всего это аванс 50000 руб., оставшаяся сумма в течение определенного времени.
  3. Оплата выполненных работ осуществляется по факту их выполнения. Обычно 1-2 раза в месяц прораб закрывает акты выполненных работ (в соответствии со сметой), и в случае отсутствия у Вас обоснованных претензий к качеству или объему выполненной работы, Вы оплачиваете данный акт. В случае претензий – Вы не оплачиваете данные работы до момента устранения всех замечаний.
  4. Во время ремонта технический контроль, контроль качества и соответствия СНИПам производит прораб и независимый специалист «Технический надзор». Прораб появляется на объекте через день, а ближе к сдаче объекта – каждый день. Тех.надзор производит контроль один раз в неделю.
  5. В случае наличия дополнительного соглашения на авторский надзор, дизайнер периодически, как правило, один раз в неделю, посещает объект, консультирует прораба, рабочих и Вас по ходу ремонта, при необходимости, оперативно вносит изменения в проект и контролирует соответствие выполненных работ утвержденному проекту.
  6. Закупку отделочных («чистовых») материалов можно производить как самостоятельно, так и через наш отдел снабжения.
  7. После завершения всех этапов сметы подписывается финальный акт об оказании услуг. На этом договор на ремонтно-строительные работы считается завершенным.

Срок: 3-6 месяцев.

Общий срок выполнения всех работ: 4-8 месяцев в зависимости от площади и сложности дизайн-проекта.

Общий срок выполнения всех работ: 3-6 месяцев в зависимости от сложности дизайн-проекта.

Общий срок выполнения всех работ: 3-6 месяцев в зависимости от площади объекта.